🏢 Gewerblicher Bauherr

Als gewerblicher Bauherr steuerst Du Bauprojekte auf Investoren- und Eigentümerseite. BauGPT hilft Dir, den Überblick über Kosten, Termine und Qualität zu behalten — ohne Dich in Detailfragen zu verlieren.

📊 Projektberichte für Geschäftsführung und Investoren

Das Problem: Du musst regelmäßig Status-Updates liefern — verständlich, auf den Punkt, mit den richtigen Zahlen.

Mit BauGPT: Gib die aktuellen Projektdaten ein und lass Dir einen Management-Report generieren. BauGPT strukturiert die Infos in ein professionelles Format mit Ampel-Status, Kostenentwicklung und Risikobewertung.

„Erstelle einen Projektstatusbericht für die Geschäftsführung. Projekt: Neubau Bürogebäude München-Ost, Bauvolumen 8,2 Mio €. Zeitplan: 2 Wochen Verzug Rohbau wegen Lieferengpass Bewehrungsstahl. Budget: 3% über Plan (Nachträge Erdarbeiten). Qualität: keine Mängel. Nächste Meilensteine: Richtfest KW 14, Fassade KW 18."

📄 Verträge und Nachträge prüfen

Das Problem: Nachträge kommen rein, und Du musst schnell bewerten: Ist das berechtigt? Stimmen die Preise?

Mit BauGPT: Lade den Nachtrag und den Ursprungsvertrag hoch. BauGPT vergleicht die Positionen und zeigt Dir Abweichungen, fehlende Begründungen und auffällige Preise.

„Prüfe diesen Nachtrag gegen den Ursprungsvertrag. Zeig mir: Welche Positionen sind berechtigt nach VOB/B? Wo fehlt die Begründung? Gibt es auffällige Preisabweichungen?"

💰 Kostenverfolgung und Budget-Kontrolle

Das Problem: Du brauchst jederzeit einen aktuellen Überblick über Kosten, Nachträge und Prognosen.

Mit BauGPT: Lade Deine Kostentabellen oder LVs hoch und frag nach einer Auswertung. BauGPT erstellt Dir eine übersichtliche Kostenaufstellung nach Gewerken mit Soll-Ist-Vergleich.

„Analysiere dieses Leistungsverzeichnis. Erstelle eine Kostenübersicht nach Gewerken. Welche Positionen machen mehr als 10% des Gesamtvolumens aus?"